巡察微故事 | 迟到的房屋不动产权证书

“有了这个‘大红本’，就可以申请办理抵押贷款，再也不用为蔬菜产业资金短缺而发愁了。”“是啊，真是太及时了。”几个月前，奉节县龙桥土家族乡蜀鄂村30余名村民一同拿到了房屋不动产权证书，开心地谋划着各自的产业发展。

然而，在此之前，这一直是他们的“心病”。

事情的解决，还要从十四届奉节县委第十七轮巡察第二巡察组进驻蜀鄂村开展巡察说起。

今年4月，巡察组进村没几天，就有群众陆续前来反映“房屋不动产权证书办理难”一事。

“同志，我家房产证几年都没办下来，心里实在是不踏实，你们能帮忙想想办法吗？”

“从2013年开始办，把证件交上去，不知道咋个回事，就说不得行，就一直办了这么多年。” 

“房子没有产权证，不管住得有多久，总感觉不是自己的。”

……

“房屋不动产权证书办理是关系群众切身利益的事情，一定要弄清问题症结所在，给大家一个明确说法。”根据群众反映的问题线索，巡察组兵分两路调查了解情况，一组继续深入走访群众了解办证过程中遇到的困难，一组前往该乡政府了解办证具体情况。

“有的村民当初建房时用地手续不完善；有的村民对宅基地边界划分有争议；有的一户多宅，但不愿拆除旧房；有的房屋所有权多次转移、土地使用权未同步转移，导致房屋、土地权利主体不一致……”该乡建管办负责人向巡察组介绍道，“我们也在积极与上级部门沟通，但是有些情况比较复杂，我们也很为难。”

通过走访调查，不仅仅是在蜀鄂村，全乡范围内6个村都不同程度存在该问题。随着乡村振兴步伐的加快，越来越多的村民渴望拿到“大红本”，用来办理抵押贷款发展壮大农业产业。“房本问题”便成了当地282户村民的“心病”。

掌握问题症结后，巡察组将问题交该乡党委和县规划自然资源局立行立改。县规划自然资源局及时总结梳理问题类型，召开专题会议，研究出台《农村房屋不动产权证办理遗留问题工作方案》；同时，该乡组建工作专班，联合县规划自然资源局相关业务人员逐村逐社召开群众会，向群众宣传政策、解答疑惑、消除顾虑并争取支持，全面完成282户村民房屋现场测绘、丈量、拍照、资料收集、整理、审查上报等工作。

5月底，该乡已办理房屋不动产权证书249户；8月底，全乡282户村民房屋不动产权证书办理问题全部清零。